# thị trường bất động sản Hà Nội
Quý II/2018: Thị trường căn hộ để bán có dấu hiệu chững lại
Đó là nhận định được đưa ra từ bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội tại buổi họp báo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2018 sáng ngày 4/7/2018.
Thị trường bất động sản Hà Nội “khát” căn hộ cận hồ
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu ấm dần lên, trong đó những dự án căn hộ cận hồ điều hòa được người mua đặc biệt quan tâm, tạo nên sức nóng cho thị trường những tháng cuối năm 2021.
Điểm nhấn thị trường BĐS Hà Nội trong thời gian tới ở đâu?
Nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, khu Đông tạo ra hấp lực, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn và được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội trong dài hạn. Giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên sẽ cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho Hà Nội và vùng lân cận.
Hà Nội: Nguồn cung mở bán mới hàng cao cấp, giá bán lập đỉnh mới 80 triệu đồng/m2
Trong quý II/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 6.850 căn mở bán mới, gần gấp đôi so với quý I. Tính chung 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 10.760 căn, là mức mở bán trong nửa đầu năm cao thứ hai trong vòng 5 năm trở lại đây, chỉ sau nửa đầu năm 2024. Đó là thông tin trong báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2025 mà CBRE Việt Nam vừa công bố sáng nay.
Thị trường bất động sản quý III/2025: Chung cư bùng nổ nguồn cung, giá bán tiếp tục tăng
Ngày 14/10, tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội, CBRE Việt Nam cho biết, trong quý III/2025, thành phố ghi nhận hơn 10.300 căn hộ mở bán mới - lần thứ hai trong vòng 5 năm nguồn cung vượt mốc 10.000 căn trong một quý. Tính chung 9 tháng, tổng nguồn cung đạt gần 21.100 căn, tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2024.
Vì sao giới chuyên gia cho rằng Mê Linh là "vùng trũng giá" cuối cùng của Hà Nội?
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang tái định hình không gian phát triển của Hà Nội, đưa khu vực phía Bắc từ "vùng mở rộng" trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô. Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước sang chu kỳ phát triển dựa trên giá trị thực, Mê Linh được nhiều chuyên gia đánh giá là địa bàn còn dư địa tăng trưởng đáng chú ý nhờ lợi thế về quỹ đất, kết nối hạ tầng và mặt bằng giá.
Giám đốc CBRE: "Giá căn hộ Hà Nội vẫn tăng nhưng thanh khoản đã giảm xuống dưới 70%"
Nguồn cung căn hộ Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, giá sơ cấp tiếp tục lập mặt bằng mới, nhưng thanh khoản đã giảm đáng kể và giá thứ cấp lần đầu điều chỉnh sau nhiều quý tăng liên tục. Trao đổi với phóng viên, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam chi nhánh Hà Nội phân tích những tín hiệu mới của thị trường, xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư và dự báo diễn biến giá căn hộ trong thời gian tới.
Khi lãi suất tạo đỉnh, đừng chọn bất động sản chỉ vì giá, hãy chọn vì "sống được"
Trong cập nhật triển vọng vĩ mô mới nhất, Công ty Cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) nhận định lãi suất huy động đã ở vùng đỉnh, sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý II và có thể giảm nhẹ từ đầu quý IV/2026. Nhưng với người vay mua nhà, đây chưa phải tin vui: Tiền gửi đã gần đỉnh, nhưng tiền vay thì chưa hết đắt. Cùng lúc, nguồn cung mới tăng trở lại sau 3 năm co cụm, trong khi một thế hệ người mua đã không còn xuống tiền theo cảm xúc thị trường.
Hà Nội: Căn hộ vừa túi tiền vẫn khan hiếm dù nguồn cung cải thiện
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội nửa đầu năm 2026 ghi nhận những diễn biến khác nhau giữa các phân khúc, trong đó căn hộ để bán nổi lên với nghịch lý đáng chú ý: nguồn cung từng bước cải thiện, nhưng sản phẩm vừa túi tiền ngày càng hạn chế. Lượng giao dịch chậm lại, song mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, khiến cơ hội sở hữu nhà ở của nhiều người dân vẫn khó khăn.
